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租房攻略杜绝被骗
2014-11-27  来源:日照房产网  点击:95
 
 
  房价一直居高不下,承担不起高房价的朋友们只能租房,现在租房别骗的不在少数,本来搬家就挺闹心的一不小心被骗了更是苦不堪言,大家花几分钟时间看一下租房的一些注意事项小心被骗。
 
  1,一般租房者注意事项:
 
  (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
 
  (二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
 
  (三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的房屋租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
 
  2,法律注意事项:
 
  首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
 
  其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
 

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