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日照锦华房地产总经理费洪民:向心飞翔
2013-01-12  来源:  点击:1974
北海锦华北海锦华

楼盘价格:7800元/m2

位置:北海路与两城河交汇处(国家森林公园北)

开发商:日照市锦华房地产开发有限公司

锦华广场锦华广场

楼盘价格:4590元/m2

位置:日照市黄海一路(海纳商城对过)

开发商:日照市锦华房地产开发有限公司

费洪民,日照锦华房地产开发公司总经理,1992年进入锦华建设集团,从最初的实习生到后来的办公室主任再到现在的房地产公司总经理,这一干就是15年,用他自己的话说,这是他的第一份工作,也是打算干一辈子的工作。

    锦华,究竟是一个什么样的企业,竟让一个人产生在这里干一辈子的想法?费洪民何许人也?为什么要在一家企业里十几年如一日的工作着,不辞辛苦,始终如一。在一个飘雨的下午,我们来到了费洪民的办公室,费总用一口纯正的日照口音给我们讲述了他跟锦华之间的故事……

   “锦华是我一辈子的选择”

    这是费总在介绍自己和锦华的故事时,给笔者印象最深的一句话。

    1992年,毕业的他跟二十几个同学一起被安排到家乡的锦华建设集团实习,最后留下的仅有几个人,他是其中之一。费总告诉我们,时任锦华建设集团副总经理(现任集团董事长)的张茂文对他说,小伙子干得不错,不用再去找工作了,留在锦华,好好干。费总说,就是这个人的简单几句话让他留在了锦华,而且一干就是十五年。

    当笔者问到锦华何以对他有如此的吸引力时,费洪民说锦华集团内部团结,大家的凝聚力很强,而且企业的做事风格与发展步调跟他个人一些想法、观点相似,比如;集团的步调是稳步、健康地向前发展,锦华房地产在发展过程中便是遵循集团的思路前行,这样个人之于企业就会产生一种认同感和归属感,彼此形成共鸣;再就是,集团董事长张总的个人魅力是吸引他常住“沙家浜”的又一个重要原因。费总说,张总在企业管理方面很有心得,锦华建设集团在他的带领下一年一个台阶地稳步攀升,他有太多值得我们后来者学习的地方。

    从当初的实习生到现在的公司总经理,费洪民说,他是跟锦华一起成长起来的,他感激锦华对他的培养,自己每天都是用一种感恩的心来工作,现在他经常要求自己的员工在闲暇之余考虑一个问题:今天我为锦华做了什么?

    费洪民说,在锦华工作,这是他一辈子的选择,只要他还能对锦华有所贡献,就会一直呆在锦华,这是第一个十五年,也会有第二个十五年。

    在交谈的过程中,费洪民对锦华的热爱,笔者从他的神情、动作、言语中窥见一斑了,只要提及锦华,他的语调和神情都会流露出一种特有的虔诚,那种虔诚会感染每一位和费总面对面交谈的人。笔者开玩笑的说他骨子里的都流淌着锦华的血,他怔怔地看了笔者一眼,很郑重地说:“你说的没错!”

    “锦华房产 背靠大树好乘凉”

    锦华房产正式组建于2005年底,隶属山东锦华建设集团,注册资金3000万元,先后开发建设的项目有锦华小区、锦华大厦、北海康居、日照外滩等,时值今日,锦华房地产公司已跨入日照房地产市场中型房地产开发企业前列,锦华房产的目标就是做技术型专业化的房地产企业。

    费洪民无比自豪地告诉笔者,锦华大厦是一个集居住、办公、商业多功能于一体的综合性项目,开盘三个月,销售量超过80%;北海康居也是一个社会主义新农村建设示范民居联排别墅项目,一个月77栋别墅基本预订,项目如此畅销,让销售代理公司也颇感惊诧。

    问其原因,费洪民开玩笑地说,锦华房产是背靠了锦华建设集团这棵大树,这给项目带来诸多无形的利好因素。他说,锦华房产虽然成立不到两年,但是锦华建设集团的建筑品牌早已在日照深入人心,老百姓对锦华这个品牌放心。所以,即使在没有大力推广的前提下,房子依然取得热销局面,加之项目的定价是以为老百姓着想、负责原则的,因此销售不热都难;且项目施工是由锦华的建筑公司承建,从建筑质量上确保了房屋的品质,让老百姓更加放心。(目前锦华大厦正在申报“泰山杯”工程)

    费洪民说,下半年公司的重点将会放在日照外滩项目上,目前售楼处正在建设之中,预计八月底投入使用。说到这里,费总颇为神秘地告诉笔者,现在我们脚踏的这个地方将来会起一座高层建筑,案名已定“锦华•起点”。费总说,这里的“起点”有三层含义:其一,锦华建设集团和锦华房产都是从这里起家,特别是锦华建设集团,以这里为起点,逐渐地发展壮大成就今天的规模;其二,这个项目要由锦华房产公司来开发的又一座高层建筑,对锦华房产来讲是一个起点;其三是对将来的业主而言,搬到“锦华•起点”,也意味着新生活的一个开始。

    说起锦华•起点的由来,费洪民神情中流露出的对锦华的热爱再一次深深地感染了我们。

    问及锦华房产下一步的发展,费总谈到,锦华房地产公司的发展与锦华集团的发展思路一致——稳步向前,不盲目扩张,在现有实力的基础上科学发展。目前公司的主要阵地还是在日照,但是不排除有好的机会到外地发展。现在锦华的土地储备已完全能够支撑公司5年的正常发展。

    他说,目前锦华房产已经从第一个台阶迈向了第二个台阶,接下来即将迈入的第三个台阶是关键,公司对此也很重视,锦华求稳不求快,要借助锦华建设集团力求更大的发展。费洪民说,锦华建设集团成就了锦华房产最大的优势,但同时也要求锦华房产要谨慎做好,稍微的差错就会给锦华抹黑。

    费洪民的办公室里挂着一幅字:“琴心剑胆”,他说是朋友送给他的,并且他非常喜欢这幅字。他说“琴”代表心细、心思缜密,“剑”代表胆量,胆识过人。做企业跟做人一样,做人,能文能武、既有情致又有胆识的才是追求的标准;做企业,既要谨慎又要有魄力,这样的企业才会更快、更健康地向前发展。

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